Die besten Immobilienunternehmen für 2022

Geeta Gopinath, die Chefökonomin des IWF, stufte die Wirtschaft für das Geschäftsjahr um 0,25 % herab, führte die Reduzierung jedoch auf die wirtschaftliche Verlangsamung Indiens zurück. Sie prognostizierte ein US-Wachstum von über 4 %. Da sich die Federal Bank langsam auf eine Zinssenkung vorbereitet, könnte der gesamte US-Markt eine erhöhte Nachfrage erfahren. Der City Momentum Index-Bericht prognostiziert einen allgemeinen Aufwärtstrend bei der Verbrauchernachfrage nach Immobilien. Wenn wir über Top-Immobilienunternehmen sprechen, können wir nur über quantifizierbare Kennzahlen wie Marktkapitalisierung und Handelsvolumen sprechen. Letzteres hängt auch von der Höhe des Firmenwerts ab, den jedes Unternehmen erhalten hat. Darüber hinaus ist die Marktkapitalisierung proportional zum Jahresumsatz, was bedeutet, dass die Messung des Werts der Kapitalisierung eines Unternehmens eine ebenso gute Metrik zur Quantifizierung der Idee der „besten Immobilienunternehmen“ sein kann wie die höchsten Werte.

Die globalen Aussichten für Immobilieninvestitionen in Nordamerika sind positiv entstehenden als bevorzugtes Ziel. Ein günstiges globales Investitionsklima, stagnierende Zinsen und ein technologiegetriebenes Investitionsklima sind für den Immobiliensektor gut etabliert. Ein günstiges globales Investitionsklima ist nützlich, weil zwischenbetriebliche Vereinbarungen in Immobilien spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle, da sie es uns ermöglichen, Top-Immobilienunternehmen zu quantifizieren. Da das Geschäftsjahr 2019-20 noch nicht vorbei ist, diskutieren wir Trends für das Geschäftsjahr 2018-19 und verwenden die drei abgeschlossenen Quartale 2019-20 als reine Prognoseberichte, bevor wir eine qualifizierende Aussage treffen. Es lohnt sich auch, einen Blick auf die aufstrebenden und vielversprechendsten Unternehmen zu werfen. Wir werden uns diese Unternehmen ansehen, die aus POV-Mitteln stammen. Es ist nützlich zu beachten, dass die Erstfinanzierung ein Unternehmen nicht effektiv daran hindert, sich dieser Liste anzuschließen.

Auch die weltweite Marktentwicklung war vorsichtig positiv. Lediglich gewerbliche Immobilienunternehmen konnten sich im Immobiliensektor nicht durchsetzen. Real Estate Investment Trusts (REITs) haben sich ebenfalls bemerkenswert gut entwickelt. REITs sind Instrumente, die es Einzelpersonen ermöglichen, in das Portfolio eines Immobilienunternehmens zu investieren. Diese REITs besitzen, entwickeln oder verwalten mehrere ertragsgenerierende Immobilien. Forbes veröffentlicht Global 2000, das jedes Jahr den stärksten REIT verfolgt. Für das Geschäftsjahr 2019-20 umfasste die Forbes-Liste 6 US-Immobilienunternehmen mit globaler Geschäftstätigkeit. Es ist wichtig zu beachten, dass Forbes nur börsennotierte Unternehmen aufgenommen hat, deren Daten zu ihren globalen Aktivitäten verfügbar sind. Diese Rankings wurden anhand ihres Einkommens, Gewinns, Vermögens und ihrer Marktkapitalisierung ermittelt. Jede dieser Metriken wurde gleich gewichtet, wodurch jegliche Verzerrung beseitigt wird, die sich zugunsten eines bestimmten Parameters einschleichen könnte.

Es ist wahrscheinlich erwähnenswert, dass sich Immobilienunternehmen wie zu jeder anderen Zeit nicht nur mit der Vermittlung befassen. Dazu gehören auch Immobilieneigentum, Investor Property Management oder Property Development. Während einige Unternehmen Eigentum besitzen, mieten andere lieber. Eigentum, Verwaltung und Entwicklung beschränken sich jedoch nicht auf herkömmliche Gewerbeimmobilien. Zum Beispiel handelt American Tower, ein berühmtes Immobilienunternehmen mit einer Marktkapitalisierung von 102,3 Milliarden US-Dollar, mit Kommunikationstürmen. Diese freie Definition von Immobilien hilft uns dabei, die besten Immobilienunternehmen im Jahr 2022 zu definieren.

Der Zweck dieses Artikels ist es, Sie dazu zu bringen, sich zu fragen, warum Sie dies lesen. Wenn Sie nur herkömmliche Maklerdienste benötigen, erhalten Sie wahrscheinlich bessere Dienste von Ihrem Händler vor Ort. Es ist nicht unbekannt, dass die Servicequalität dieser Unternehmen viel höher ist. Dieser Artikel befasst sich mit der Kombination von REIT und gewerblichen Immobilien- und Maklerfirmen, ohne den Versuch einer Differenzierung zu unternehmen, um die Definition der Immobiliengesellschaft frei zu machen. Die in diesem Abschnitt aufgeführten Unternehmen umfassen Unternehmen, die auch eine Finanzierung erhalten haben.

1. Simon Immobiliengruppe

Die Simon Property Group ist ein amerikanisches Gewerbeimmobilienunternehmen mit einer Bruttomietfläche von 241 Millionen Quadratfuß in 325 Immobilien allein in Nordamerika und Asien. Es ist auch der größte Einzelhandels-REIT mit einer Marktkapitalisierung von 55 Milliarden US-Dollar. Die Simon Property Group ist zudem der größte Betreiber von Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten mit einem weltweiten Jahresumsatz von 5,6 Milliarden US-Dollar und einem Gewinn von 2,5 Milliarden US-Dollar. Er belegte den 3. Platz in der Forbes-Rangliste.

2. CBRE-Gruppe

Die CBRE Group ist das weltweit größte gewerbliche Immobilienunternehmen mit einem Umsatz von 21,34 Milliarden

US-Dollar für das Geschäftsjahr 2018-19. Am Ende dieses Geschäftsjahres wurde es von Forbes auf Platz 143 der Fortune 500 eingestuft. Seit 2008 wird es jedes Jahr auf der Liste geführt. CBRE Group Inc. bedient mehr als 90 der Top-100-Forbes-500-Unternehmen. Im Geschäftsjahr 2018/19 hatte es 90.000 Mitarbeiter und eine Marktkapitalisierung von 21,4 Milliarden US-Dollar. An der NYSE hatte er ein 52-Wochen-Hoch von 65 und ein 52-Wochen-Tief von 45 US-Dollar.

3. Cushman und Wakefield PLC

Cushman and Wakefield PLC ist eines der weltweit führenden Gewerbeimmobilienunternehmen und betreibt mehr als 3,6 Milliarden Quadratfuß Bürofläche. Im Jahr 2018 erzielte es einen Umsatz von 8,2 Milliarden US-Dollar und beschäftigte 51.000 Mitarbeiter. Im Jahr 2015 fusionierten DTZ und Cushman & Wakefield und operierten nur noch unter der Marke Cushman & Wakefield. Obwohl es so hohe Margen hat, beträgt seine Marktkapitalisierung nur 4,3 Milliarden US-Dollar.

4. JLL

JLL ist das zweitgrößte Gewerbeimmobilienunternehmen der Welt. Es rangiert auf Platz 189 der Forbes 500-Unternehmen. Neben Immobilien bietet sie auch Property- und Asset-Management, Facility Management, Kapitalmärkte, Beratungs- und Consulting-Dienstleistungen an. Für 2018-19 hatte es einen Umsatz von 16 Milliarden US-Dollar und einen Nettogewinn von 491 Millionen US-Dollar. Seine Verbindlichkeiten sind einer der Gründe, warum seine Marktkapitalisierung 9,2 Milliarden US-Dollar beträgt. Seit 2019 ist es in 80 Ländern tätig und beschäftigt 91.000 Mitarbeiter.

5. Homie Immobilien

Neuere Unternehmen haben begonnen, bahnbrechende Technologien im Mikromaßstab einzusetzen, um das Problem der Wohnimmobilien anzugehen. Obwohl die Präsenz dieser Unternehmen an ihrem Hauptsitz angesiedelt ist, erhielten sie in der ersten und zweiten Award-Runde beeindruckende Auszeichnungen. Das in Utah ansässige Unternehmen Homie ist ein solches Unternehmen, das 23 Millionen US-Dollar an Finanzierungen der Serie B erhalten hat.

6. Hauzer

Houwzer ist ein weiteres Unternehmen dieser Art, das 9,5 Millionen US-Dollar an privater Finanzierung erhalten hat. Es hatte ein radikales Geschäftsmodell, das sich darauf konzentrierte, seine Mitarbeiter in Löhnen und nicht als Prozentsatz des Gesamtumsatzes zu bezahlen.

7. Amerikanischer Turm

Die American Tower Company oder ATC, wie sie allgemein genannt wird, ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich mit Kommunikationstürmen befasst. Er vermietet hauptsächlich Räumlichkeiten, baut Kommunikationstürme und verkauft dann die Fläche auf der Spitze des Turms an Mieter. Der Jahresumsatz erreichte 7 Milliarden US-Dollar und die Marktkapitalisierung 85 Milliarden US-Dollar. In Forbes’ Fortune 500 rangierte es auf Platz 410 und auf Platz 3 in der globalen Immobilienliste von Forbes 2000.

8. RE / max

Abkürzung für Real Estate Maximus, RE / Max ist ein globales gewerbliches Immobilienunternehmen, das in mehr als 100 Ländern mit 6.800 Büros und 100.000 Maklern tätig ist. Bis 2013 hielt es die Position Nr. 1 für den Marktanteil in den USA und Kanada. Es arbeitet nach einem Franchise-Modell und hatte Ende 2018/19 3.000 Mitarbeiter und ein Umsatzvolumen von 13 Milliarden US-Dollar. Bei einem Gewinn von 265 Millionen hatte es eine Marktbewertung von 700 Millionen Dollar.

9. Eigenkapital Wohnen

Equity Residential ist der drittgrößte Wohnungseigentümer in den Vereinigten Staaten und der neuntgrößte Wohnungsverwalter in Nordamerika. Sie war zum Ende des dritten Quartals 2018/19 an 307 Objekten mit insgesamt 79.500 Wohnungen beteiligt. Ende 2018/19 hatte es einen Gewinn von 2,56 Milliarden US-Dollar und eine Marktkapitalisierung von 27,71 Milliarden US-Dollar. Im Forbes Global 2000 belegte er Platz 18.

10. Realität Vornado

Vornado Realty Trust ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft, die hauptsächlich in Bürogebäude und Straßeneinzelhandel in Nordamerika investiert. Als REIT hatte er eine beeindruckende Performance mit einem durchschnittlichen PE-Verhältnis von 4,2. Es hatte eine Marktkapitalisierung von 17,6 Milliarden US-Dollar und einen Aktienkurs von 66,17 US-Dollar, was es zum Ende des zweiten Quartals 2019 zu einem attraktiven Investment-REIT machte. Sie handelt hauptsächlich im Großraum New York. Im vierten Quartal 2019-20 kündigte es eine Dividende von 0,81 USD für Aktien der Serie A. Es erzielte einen beeindruckenden Gewinn von 2,3 Milliarden USD für ein Unternehmen, das in einem hauptsächlich lokalisierten Gebiet handelt.

11. BrasilienOase

BrazilOasis ist darauf spezialisiert, die Interessen ausländischer Käufer, Verkäufer und Immobilieninvestoren in Brasilien zu befriedigen. BrazilOasis ist eine Auswahl von Immobilien, die zum Erwerb und zur Investition bereit sind. BrazilOasis ist eine wichtige Option für Immobilieninvestoren und institutionelle Anleger, die nach Diversifikation suchen. Die Investition in brasilianische Immobilien bringt das Beste aus zwei Ansätzen: Diversifikation im Entwicklungsland und Immobiliensicherheit. Die von BrazilOasis erzielten Einnahmen liegen in der Regel deutlich über 10 % pro Jahr, dank der Hands-off-Immobilienverwaltungsdienste von BrazilOasis.

Kurz gesagt, Immobilienunternehmen sind über den reinen Kauf und Verkauf von Immobilien hinausgegangen. Einkommensgenerierende Immobilien wurden auf den Markt gebracht. Bei positiver Spekulation besteht eine gute Chance, dass die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt steigt, daher ist es sehr wahrscheinlich, dass auch der Rohstoffmarkt steigt, was weitere Investitionen bringen kann. Dies hat das Potenzial, die Wirtschaft wieder auf den Stand von vor 2008 zu bringen.